KÖY YERLEŞİK ALANLARINDA YAPILACAK İMAR İMAR PLANI

Bakanlığımızın Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü’nün 13 Aralık 2022 tarihli Köy Yerleşik Alanlarda Kısmi İmar Planı Yapılması Hakkında yazısı ile köy yerleşik alanlarının bütününe yönelik imar planı aşağıda yer alan hususlar göz önüne alınarak yapılabileceği değerlendirilmiştir.

Köy yerleşik alanları bütününe yönelik imar planlarının;

Varsa ÇDP hükümlerine de uygun olarak bütüncül olarak hazırlanması esas olmakla birlikte kırsal alanlara dönüşün teşvik edilmesi,
Kentsel alanlardaki nüfus yoğunluğunun azaltılmasına ve dolayısı ile konut arzına katkı sağlanması,
Köy yerleşik alanlarında; kısmi imar planları yapılarak konut ihtiyacının karşılayabilmek için uygulama öncesi en az 40.000 m² alan büyüklüğüne sahip alanlarda;
Kadastro bir yola cepheli olması veya onaylanacak imar planındaki imar yolunun kadastral veya yürürlükteki bir imar yoluna bağlantısının sağlanması,
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre belirlenebilecek ihtiyaç duyulan donatı alanlarının imar planında ayrılması ve İl Özel İdarelerince onaylanması,
İfraz yoluyla 1.000 m² den küçük parseller oluşturulmaması kaydı ile ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüşleri alınarak

1/5.000 ölçekli nazım ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planlarının 5302 sayılı İl Özel İdareleri Kanunu uyarınca İl Özel İdarelerince yürütülebilecektir.